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maison à vendre 10 pièces - 195,05 m2 VILLERS SUR MER - 14

Ref : 13059

1 100 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1050000€
maison à vendre - 10 pièces - 195.05 m2 - VILLERS SUR MER - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bagot Immobilier
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Description

EXCEPTIONNEL !
Century 21-Bagot Immobilier vous propose d'acquérir cette superbe villa anglo-normande de 1939 située à 900 mètres du centre-ville et de la plage, au cœur d'un magnifique parc arboré d'environ 3400 m².
Cette propriété de charme d'environ 200m² au sol vous séduira par son cachet, ses volumes et ses colombages. Edifiée sur trois niveaux, elle dispose d'un hall d'entrée, un salon, une pièce de vie/cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec WC et un cabinet de toilette. Enfin, en rez-de-jardin, deux pièces, un WC indépendant, un double garage, une chaufferie et une buanderie complètent ce bien.
Authentique, cette demeure d'exception nécessitera une restauration pour retrouver son éclat d'antan.
RARE À LA VENTE

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Vue globale

  • Surface totale : 225 m2
  • Surface habitable : 195,1 m2
  • Surface terrain : 3 381 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Autre (16,2 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Hall (12 m2)
    • Buanderie (6,9 m2)
    • salon (25 m2)
    • Bureau (20,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • toilette (1,4 m2)
    • Chaufferie (6,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : A prévoir fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1980
  • Travaux à prévoir : Isolation Chauffage Electricité Isolation Isolation, menuiserie, chauffage, électricité, cuisine, salles de bains...

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)402117kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 117

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 06/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6000,0 € et 8170,0 € pour 2021
Bien proposé par Jacqueline menuet EI, agent commercial (RSAC 912088267)

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