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Appartement à vendre 2 pièces - 46,77 m2 HOULGATE - 14

Ref : 13795

199 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
Appartement à vendre - 2 pièces - 46.77 m2 - HOULGATE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bagot Immobilier
Appartement à vendre - 2 pièces - 46.77 m2 - HOULGATE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bagot Immobilier
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Description

COUP DE COEUR - HYPER CENTRE VILLE !

Découvrez en plein cœur d'Houlgate ce magnifique appartement de 46.77 m² situé à deux pas des commerces et de la plage. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de WC séparé ainsi qu'une superbe chambre de 22,51 m².

Alliant charme et confort, cet appartement aussi authentique qu'atypique saura vous séduire de par son cachet et sa localisation. Autre atout : ses faibles charges !

Loué en location saisonnière, idéal pour investisseur. (Informations supplémentaires sur demande : rentabilité, revenus locatifs, notes de satisfaction de l'hôte...)

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Vue globale

  • Surface totale : 48,0 m2
  • Surface habitable : 46,8 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 450 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32610kWh/m2.ankg CO2/m2.an141 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 03/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1660,0 € pour 2023
Bien proposé par Tom bouvet EI, agent commercial (RSAC 937883585)

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