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Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 60 m2 VILLERS SUR MER - 14

Ref : 13853

295 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 278301€
Appartement F3 bis à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - VILLERS SUR MER - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bagot Immobilier
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Description

Opportunité Rare :
Deux Appartements Idéalement Situés dans un Cadre Exceptionnel !
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir deux appartements mitoyens au sein d'une résidence avec gardien, nichée au cœur d'un parc arboré, à 500m du centre-ville !
Un véritable havre de paix à quelques pas de toutes commodités !

Lot 1 : Appartement de 36 m²
Lumineux séjour avec accès direct à un balcon offrant une belle exposition.
Cuisine aménagée et équipée, chambre confortable, salle de bains et wc indépendant.
Place de parking privative.

Lot 2 : Studio de 24 m²
Pièce de vie agréable et fonctionnelle avec accès à un balcon bénéficiant également d'une belle exposition, un coin nuit, une kitchenette équipée et une salle d'eau avec WC.
Place de parking privative.

Les atouts de cette résidence :
Parc arboré offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Résidence très bien entretenue avec des prestations de qualité. Gardien assurant sécurité et tranquillité au quotidien.

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un rendement locatif intéressant, ou que vous souhaitiez réunir deux logements pour un projet familial, ces appartements représentent une opportunité à saisir rapidement.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de ce lieu unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (0,5 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (2,5 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (0,6 m2)
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Parc

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Digicode

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1034
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1915kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 690,0 € pour 2021
Bien proposé par Valérie brione EI, agent commercial (RSAC 849951967)

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