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maison à vendre 8 pièces - 262 m² ST VAAST EN AUGE - 14

Ref : 12763

773 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,46 % TTC
Prix hors honoraires: 740000€

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maison à vendre - 8 pièces - 262.0 m2 - ST VAAST EN AUGE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bagot Immobilier

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Description

Dans la campagne proche de Villers sur mer et Houlgate, CENTURY 21 Bagot Immobilier vous présente cette magnifique propriété de deux maisons. La maison principale d'habitation vous offre une magnifique luminosité et une surface très confortable. La seconde maison peut être une maison de réception ou d'amis.

La maison principale :
Au RDC : hall + entrée, cuisine américaine équipée, séjour, salon avec poêle à granules connecté, chambre au rez de chaussée avec double vasque, couloir desservant : placard, buanderie, WC séparés, salle de douche.
1 er étage : dégagement, dressing, WC séparés, 3 chambres et salle de bains.

Maison d'amis :
Au RDC : salle de réception avec cuisine et WC ; 1er étage (environ 41m²) : palier, salle de bains et espace nuit.
Sur un terrain d'environ 4150m², vous profiterez d'une piscine (6mx4m) chauffée et ensoleillée. A visiter !

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Vue globale

Surface totale : 165 m²
Surface habitable : 262 m²
Surface terrain : 4 152 m²
Nombre de pièces : 8
- Hall (5,1 m²)
- Entrée (8,8 m²)
- Cuisine (11,7 m²)
- Pièce principale (32,4 m²)
- Séjour (12,6 m²)
- Chambre (21 m²)
- Salle d'eau (5,7 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
- débarras (4,0 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Salle de bains (5,7 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dégagement (5,1 m²)
- Rangement (1,5 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Central gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Enduit
Double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

logement très performant

109

KWh_EP/m².an

10 ^*

kgCO₂/m2.an

logement extrêmement
consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

10 kgCO₂/m2
.an

émissions de CO₂ très importantes

Date du DPE : 05/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300,0 € et 3210,0 € pour 2021

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