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maison à vendre 10 pièces - 235 m2 GRANGUES - 14

Ref : 13002

1 365 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1300000€
maison à vendre - 10 pièces - 235.0 m2 - GRANGUES - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bagot Immobilier
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Exclusivité
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Description

Century 21 Bagot immobilier vous donne l'opportunité de devenir les heureux propriétaires de cette charmante propriété située à 9 km du centre-ville de Houlgate. Ancienne ferme rénovée, elle vous séduira par son charme !
Elle se compose au rez-de-chaussez, d'une entrée, un grand
salon séjour, une cuisine américaine séparée, un toilette, et un dressing. À l'étage, desservi par deux escaliers, vous découvrirez 5 grandes chambres dont une avec balcon qui offre une vue exceptionnel sur la vallée. On retrouve une salle d'eau, une grande salle de bains et deux toilettes.
En annexe de la maison, un gîte, entièrement rénové. Un garage attenant à la maison, et d'autres annexes à découvrir sur place.
Vous serez séduits par sa vue imprenable, l'absence totale de vis-vis !

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Vue globale

  • Surface totale : 235 m2
  • Surface habitable : 235 m2
  • Surface terrain : 10 000 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • Cuisine (26,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (53 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • Salle a manger (18,9 m2)
    • cellier (7,9 m2)
    • couloir (3,3 m2)
    • couloir (5,5 m2)
    • garage (60 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing (5,5 m2)
    • dépendance (66 m2)
    • balcon

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Imprenable

Général

  • parking couvert : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel gaz citerne electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi et brique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : gite refait a neuf en 2018

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1350,0 € pour 2021

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